ESIGENZA CLIENTE
La richiesta del cliente ha portato la progettazione verso un intervento di architettura e di interior design. Occorreva riqualificare la casa dal punto di vista energetico e rinnovare gli impianti; ripensare gli ambienti grazie alla scelta attenta delle finiture e dei materiali.
DESCRIZIONE TECNICA
Il progetto si è concentrato sulla ristrutturazione di un appartamento sito al piano sesto di un fabbricato residenziale ubicato a Fano in Viale Kennedy, a pochi passi dal centro urbano.
Obiettivo la definizione di una diversa organizzazione degli spazi interni con leggere modifiche nell’individuazione degli ambienti.
Nella zona giorno, il soggiorno, il pranzo e lo studio, tra loro tutti collegati, sono rimasti sostanzialmente inalterati; mentre la zona cucina, dispensa e lavanderia hanno subito una leggera modifica distributiva.
La zona notte è stata interessata invece da modeste variazioni nella distribuzione degli spazi, passando da quattro a tre camere da letto. Nella camera da letto principale sono stati ricavati due ambienti accessori destinati a cabina armadio e bagno.
Sono stati demoliti tutti i pavimenti e i rivestimenti esistenti puntando alla loro totale sostituzione con pavimentazioni in legno e gres porcellanato. Demoliti anche i bagni presenti nell’appartamento, si è andati verso una progettazione completa con sostituzione dei pavimenti, rivestimenti, sanitari, piatti doccia e vasca.
L’intervento si è occupato del rifacimento totale degli impianti, idrico, termico con l’installazione di una nuova caldaia a condensazione e il posizionamento di pannelli radianti a pavimento e dell’impianto elettrico. Gli impianti di adduzione gas e di scarico sono stati adeguati alle nuove soluzioni distributive; è stato inserito un impianto di condizionamento e di ventilazione meccanica controllata.
Sono stati oggetto di intervento anche quelle parti in c.a. ammalorate, quali cornicioni e frangisole situati sul terrazzo nord, mediante procedure di ripristino con rimozione degli elementi distaccati, passivazione delle armature, ricostruzione delle lesioni con malta strutturale, rasatura di protezione impermeabilizzante.
Altro aspetto importante è stato dato alla riqualificazione energetica dell’intera unità, coibentando tutto il perimetro dell’appartamento con idoneo materiale isolante e sostituendo gli infissi con nuovi dotati di vetrocamera altamente isolante e a bassa trasmittanza termica.
Il progetto ha riguardato anche la demolizione del pavimento dei tre terrazzi, che risultavano particolarmente degradati, con la previsione di una nuova impermeabilizzazione e la posa in opera di una nuova pavimentazione. Il terrazzo prospiciente la zona cucina è stato interessato anche dalla collocazione all’esterno di una tettoia realizzata in alluminio, a configurare uno spazio coperto addossato alla parete principale in una, sia pur parziale, continuità fruitiva con l’interno.
